高密度聚氨酯封边岩棉夹芯板厂家直销

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【冷链物流】基于成本控制的冷库规划设计

近年来，冷链物流不断升温，国内冷链物流园区建设热潮日益兴起。冷链物流园区的建设在于集聚多方资源，提升冷链物流效率，降低冷库建设运营成本。然而，我国冷链物流园区的建设尚处于处于初级发展阶段，冷库资源碎片化、标准建设滞后等因素制约着我国冷链物流的发展，同时也对冷库的建设运营成本造成一定的浪费。为满足冷库的建设运营成本控制，实现冷链物流的集约化、高效化运作，需要在规划设计初期考虑冷库规模化、通用化、公共化、配套化等因素。

我国冷库建设运营成本现状



目前，在我国的冷库行业，碎片化的冷库资源仍处于业界主流，主要由以下两个方面的原因造成：原因之一，是国内长期计划经济体制下，国有工业制造企业自给自足在不同历史时期投建并标准不统一、用途不一致的冷库所形成的存量资源十分庞大，缺乏第三方监管，产权方几乎零残值使用或外供；原因之二，是土地使用转型阶段，土地拥有人盲目投建的冷库尽管属于新建，但投建成本和标准均普遍低下，更谈不上规模化。上述两大原因正普遍地冲击着整个国内冷库供给市场，立足服务产业、依据规模化和现代物流理念投建的新型冷库资源，正接受着较原始的市场竞争挑战“价格”。资源提供上的客观现状并没有刺激国内冷链行业提高集中度，因此资源及其运营的成本无底线，造成了整个冷库供给市场尚不能形成较为稳定的资源模式。

碎片化的冷库资源，由于设计定位、使用年限和成本导向等问题，先天就存在库体本身的多成因节能障碍，而单体规模偏小、结构不合理是冷库基础性节能障碍的不可逆因素，这将给予使用者的运营带来不小麻烦，而直接导致的运营及其成本问题。于是当下的冷库供给市场正处于低端存量产品的消化期，而这一阶段正是规模化、现代化冷库供应商的冬眠期。

基于服务业态的冷链需求是市场发展的必然趋势，据不完全统计，2015年涉及冷链需求的果蔬、禽肉和水产三大类食材分别在冷链流通率和冷藏运输率指标上均**过了国家预期。而互联网商业模式正深刻地影响着冷链终端对冷库资源的需求变化，其关键是需求规模在不断的放大，碎片化的库区资源正逐步退出冷链市场，粗放的价格比较竞争正逐步被规模化的相对价格竞争所取代。

冷库规划设计需考虑的因素

综上所述，目前的国内冷库供给市场仍处于碎片化状态，即没有形成系统的供需适应模式。针对这种情况，冷库在规划设计阶段需要考虑以下因素：

一、规模化

无论站在冷库持有人还是使用人的角度，规模化的投建和运营都是降低成本重要的基础方案。这个“规模化”包含冷库自身的“规模化”形制和冷库所处“规模化”环境两个方面：

1、规模化形制，即冷库的单体建筑需要规模化呈现。冷链需求以服务为导向，追求规模化物流运营，以达到优化运营成本的目的，单元冷库服务的一站式解决方案是较为基础的现代冷链物流运营理念，如：至少要满足一个消防单位并保有多进出的独立库门等；

2、规模化环境，即冷库应该设置在拥有一定规模的物流园区或产业园区内。冷库所担当的冷链职能与物流密不可分，冷库也不能完全脱离物流运营而独立存在，因此规模化的物流及其产业化环境，是**冷库冷链职能的重要条件。除产业化订制外，当前国内配置完全独立的冷链物流园尚不多见，但从发展趋势上来看，在拥有一定规模的物流园区或产业园区配置一定规模的冷库是非常有必要的。

二、通用化

冷库的通用化，是冷链物流产业化的必要资源配置特征。在国内冷库供给市场正处于自主存量能动消化阶段的前提下，谈论冷库的建设及其运营标准为时尚早，且整个国内冷链市场仍未形成稳定的产业构架与定位，整个冷链市场只有大概的产业发展轮廓和较为模糊的方向。因此，冷库通用化是冷库标准化进程中必须要经历的过渡阶段。

1、医冷库

在国家相关行业法律法规的具体控制和要求下，医冷库客观上能较早形成通用化特征，如：从温控角度，2~8℃的冷藏恒温库区、20℃以下的阴凉恒温库区和30℃以下的常温库区，是目前国内医通行业合规的冷库通用的温度区间要求范围。在此前提下，医冷库就有了较为基础的资源标准，相对来说成本也有了明确的依据。

2、食品冷库

相较于医冷库，食品冷库的通用化特征就很模糊，如：深冻库就有-18℃、-60℃等多个版本，更不用说其他温区，有的温区之间甚至只有1~2℃的温差范围，而这种多温区差异，加之行业集中度低、企业生命周期和产品市场周期短，导致冷库利用率低下，反而造成冷库的投建和运营成本无法掌控。果蔬、禽肉和水产品等食材，对冷库资源的需求差异性更高，通用化水平更为低下。

因此，根据所在区域市场冷链存储产品的特征入手，并不刻意强调冷库投建标准，而是从行业大方向上做简单分类，以温控范围为切入点，配置通用化的独立、分立冷库，是较为现实的有效做法。如：在整个物流园区或产业园区配置一定比例的冷藏、冷冻库等。

三、公共化

依前所言，就目前国内冷链市场，集中度低、业态粗放、展业规模偏小的特征，冷库的投建和使用必须符合当下需求的可变性、多变性和渐变性特点，又要兼顾规模化投放、通用性、组合性需求、低价承受能力等要求，这是一道摆在冷库投资者面前的难题。公共化，或许是解开这道难题的重要方法之一。公共化与通用化立足点不同，后者立足于需求对建筑形制与结构的关注，前者则更关注客户端的使用效率和成本优化。冷库的公共化设计主要包括以下两方面的内容：

1、模块结构，是指规划小单位面积库房，形成库房模块，以单体模块和模块规模计算、设计和配置基础建筑形制空间，如：设施装备空间、冷量空间、交通空间、管线空间等，即模块化地配置空间条件。这有助于冷库使用者有效核算，并设计合理的使用空间和运营逻辑。

2、自主组合和自主配套，是指冷库投资方并不参与冷库模块库房的组合和内部配套，由使用者或承租人自主完成，或产权人不主动参与。原因在于，在整个行业与市场尚未形成客观公平的标准前提下，那怕是较简单的建筑或装备先期投入都会被客户方认定为“趋利压榨”，造成成本价格无法实现。因此，投资方只负责基础模块投建和配置是目前较为现实的解决方案。

四、配套化

供电、给排水、供热、供压、污物污水处理和相对独立的交通布局，是目前国内冷库资源主要面对的配套问题。

1、供电。氟利昂冷媒是当下服务产业冷库的主导和指导性配置，鉴于其冷效率比传统冷媒低、耗电大的特点，对冷库的电力配套要求应当放在**。另一方面，服务冷库频繁的库内作业和进出仓运作，使得冷效保有压力更大，客观也加大了对电力的需求。依据模块化核算的结构特征，便于冷库投资方在冷库投建设计初期，便能有的放矢地分配电力投资规模，同时对日后的租赁销售，也能实现清晰地核算、排布电力资源配置在单价中的比重。

2、给排水、供热、供压和污物污水处理。加工型冷库随着冷链产业分工、运营成本要求和供应链管控深入等因素需求日盛。冷链加工因存储产品的差异和供需要求，对水、热、压、污的处理处置提出了更高的要求。对于冷库投资者，并不是根据客户个性需求一站式配置到位，而是根据模块计算，给予合理的空间、容量和能力配套。

3、相对独立的交通布局。由于冷库与普通干仓差异较大，又往往与干仓在一个物流园区或产业园区混合使用。冷库的布局从冷库装卸门和平台开始，即与干仓配置大有不同。同时，由于用于冷链运输工具及其运作周期与方式的不同，在同一物流园区或产业园区设置相对独立的动线交通就显得尤其重要。为**冷库的温度稳定，对库门启闭和库内运作时间都有更严格的管控，使得车辆在园区内的动态调配备受关注，甚至有必要配置一定规模的驻车续车场地。

除上述因素外，冷库的保温、湿度处理，消防、气流、安保管理等，也是需要在冷库投建规划初期就要关注的课题，也占据了冷库投资的一定比重。

常州优良聚氨酯冷库板有限公司位于中国冷库基地——江苏常州洛阳镇，公司地处经济发达的长三角，这里交通发达，物流快捷。

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公司占地2万m2，建筑面积达1万余m2，公司有50多名熟练操作工和30多名工程技能安装人员，管理层具有丰富的制冷行业经验，可承接大中型冷库工程的设计、制造、安装，并提供完善的售后服务，与近百家制冷公司建立了长期友好的业务关系。

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聚氨酯冷库板以轻质聚氨酯作为冷库板的内心材料，聚氨酯的好处就是隔热性能非常的良好，聚氨酯冷库板的外部由SII，pvc彩钢板和不锈钢板组件而成，这样做的好处就是防止冷库板因为内外温差较大导致温度的传播，从而使冷库更加的节能，提高冷库的工作效率。

聚氨酯板材那些你不知道的好处

聚氨酯夹芯板组成 ···

表面层由优质镀锌钢板(镀铝锌)制成，表面由高耐候性特殊涂层制成。经过特殊的涂层工艺，可以根据需要施加不同的颜色，然后进行特殊制作。

中间层(夹心层)由阻燃的硬质高密度环保聚氨酯泡沫绝缘材料制成。具有不同泡沫厚度的隔热装饰板可用于不同区域。

底层(背面)具有防潮性能，可满足客户的不同需求、保温、阻燃铝箔纸和优质钢板的保护层。

聚氨酯板的优点

1保温、节能

保温、节能型聚氨酯板具有优异的节能性能，与传统的外墙板等建筑材料相比，具有优良的防寒性能。大大降低了加热和冷却的能耗，从而节省了能源成本。

华创聚氨酯｜大企业大品牌

2厚度

将导热率与达到相同隔热效果的材料的厚度进行比较：高压灭菌加气混凝土砌块(0.15W/m.k)75mm，纤维水泥板(0.17W/m.k)85mm，水泥砂浆(1.3W/m.k)650mm;

3易于安装、节省成本

聚氨酯板重量轻、体积小，节省了处理和安装的时间和精力。简单的安装方法、快速且不受季节性气候和地理环境的影响，适用于全年。保温装饰板大大缩短了工程周期，不仅加快了工程进度，而且节省了施工成本，降低了总体成本。保温装饰板达到了装饰和保温的效果，大大减轻了外墙的负荷，提高了空间和土地的利用率。

4轻巧经济的土地、抗震裂缝

聚氨酯板重量轻、高强度、良好的抗冲击性。它的重量轻，不仅减轻了建筑物本身的负担，而且大大减少了地震对建筑物的影响。安装在轻钢结构的建筑上，具有完整性强，抗震，抗裂，坚固，安全的特点。

5防水，防潮、防渗

防水，防潮，防渗在诸如壁板的传统材料中，普遍存在由水的渗透性和冷性引起的基材降解的问题，这导致诸如内壁渗水的问题。优良结构以及板之间的紧凑安装避免了因雨水、雪、冻结、融化、干燥、潮湿而造成的结构损坏，并消除了安装后的渗水现象。有效避免发霉的室内墙壁。即使在严寒地区，稳定的金属保温装饰板的性能也不会担心渗水变形，从而延长了建筑物的使用寿命。

6阻燃性能

聚氨酯芯材经过特殊处理，具有良好的防火和阻燃性能，并且安全**。

7降低声音和噪音、安静舒适

保温层内部具有独立的封闭气泡结构，具有良好的隔音效果。隔热装饰板适用于噪声区域附近的公寓。学校和其他建筑物的外墙，有效减少进入房间的室外噪音，保持室内环境安静舒适。

8绿色环保、耐用

具有稳定的化学和物理结构，不会分解霉菌。*、无污染，绿色环保。隔热装饰板也可以灵活拆卸并重新安装在其他建筑物上。施工中剩余的废料也可以回收再利用，这在施工过程中大大减少了施工浪费。它是高质量的、高性能环保产品。